L’arrêté du 23 juillet 2025, constatant pour 2025 l’indice national des fermages, a été publié au Journal officiel du 27 juillet 2025. Cet arrêté se fonde sur les chiffres arrêtés par la Commission des Comptes de l’Agriculture de la Nation.
L’indice national des fermages s’établit pour 2025 à 123,06. Ainsi, l’augmentation de l’indice national des fermages 2025 par rapport à l’année 2024 est de + 0,42 %.
Cet indice national des fermages est utilisé pour l’actualisation annuelle du prix des fermages (des terres nues et des bâtiments d’exploitation). Il est déterminé en fonction des deux facteurs suivants :
– 60% sur l’indice du revenu brut d’entreprise agricole national à l’hectare retenu pour 2025, à savoir 121,13. Ce qui démontre une mutation de -0,71% ;
– 40% sur l’indice du prix du produit intérieur brut retenu pour 2025, à savoir 125,95. Ce qui démontre une évolution de 2,087%.
Pour rappel, le calcul est fait sur une moyenne lissée sur 5 ans. Ces chiffres sont établis par les services de statistiques du ministère de l’agriculture et de l’alimentation.
Pour les baux en cours, il faut donc appliquer une hausse de 0,42% sur le montant des fermages payés en 2024. Plusieurs méthodes sont utilisables pour calculer le montant du fermage en application de l’indice. Quelle que soit la façon dont le fermage est libellé (en denrées, en francs ou en euros)0, il est toujours possible de le déterminer en appliquant l’indexation sur le montant réglé l’année précédente.
Ainsi pour un fermage de 1 000 € réglé au 25 décembre 2024, il sera acquitté au 25 décembre 2025 : (1 000 € x 123,06) / 122,55 = 1 004,16 €.
Plus aisément, il revient au même d’appliquer à la somme payée en 2024 le pourcentage de variation de l’indice 2025 par rapport à 2024, soit + 0,42 %. Reprenons l’exemple : le montant du fermage en 2025 sera de 1 000 € + 0,42 % = 1 004,20 €.
Le blé fermage devrait, quant à lui s’établir à 32,54 € (32,40 + 0,42%).
